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目前,不仅新地配建(或自持)租赁住房“常态化”,而且,存量用地盘活并建设租赁住房也“常态化”,并大规模地展开,“以租为主”“租售并举”“先租后买”的住房供应新体系正在形成,让房地产长效机制有了更清晰的突破框架。业内认为,在一线城市,未来住房体系是租售并举的,而且租房市场是政府鼓励发展的。一线城市住房供给由过去的保障房和商品房两级体系,改为保障房、租赁房、限竞房、完全产权商品房的多级住房供给体系。以后,产权比例将成为衡量一套房子价值的新指标。

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